ザ・パークハウス川口本町

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 19階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
9,980万円
118.5万円/㎡
相場
9,189万円
109.1万円/㎡
5,626
8,001
10,377
12,752
AI査定結果
推定相場価格
9,189万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,001万円〜10,377万円
95.0万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス川口本町
9,980万円（118.5万円/㎡）/ 2階 / 84.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は113.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/299,980万円118.5万円2階 84.25㎡ 4LDK南
2026/04/079,980万円118.5万円3階 84.25㎡ 4LDK南
2026/01/0711,000万円130.6万円3階 84.25㎡ 4LDK南
2025/10/1812,300万円146.0万円2階 84.25㎡ 4LDK南
2025/04/107,630万円108.9万円6階 70.04㎡ 3LDK南
2025/02/256,280万円104.6万円5階 60.06㎡ 2LDK南
2025/02/207,680万円111.3万円15階 69.02㎡ 2LDK西
2025/02/086,780万円112.9万円17階 60.06㎡ 2LDK南
2025/01/126,480万円107.9万円5階 60.06㎡ 2LDK南
2024/12/166,680万円111.2万円5階 60.06㎡ 2LDK南
2024/10/287,490万円113.4万円18階 66.03㎡ 3LDK南
2024/10/127,800万円118.1万円18階 66.03㎡ 3LDK南
2024/09/076,180万円111.8万円18階 55.29㎡ 2LDK東
2024/06/306,280万円113.6万円18階 55.29㎡ 2LDK東
2024/06/305,580万円100.9万円3階 55.29㎡ 2LDK北東
2024/01/199,280万円110.1万円9階 84.25㎡ 3LDK南
2024/01/099,120万円108.2万円8階 84.25㎡ 4LDK南
2023/11/268,500万円100.9万円8階 84.25㎡ 4LDK南
2023/11/259,850万円116.9万円15階 84.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は102.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ザ・パークハウス川口本町
川口市本町四丁目
川口駅5分 9,980万円118.5万円84.25㎡4LDK2階 / 19階建 南2020年162戸RC
2026/05/14レーベン東川口GRANDEST
川口市戸塚二丁目
東川口駅1分 6,480万円101.2万円64.04㎡3LDK10階 / 18階建 南2023年143戸RC
2026/05/28ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 6,780万円94.8万円71.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2026/05/19ブランズ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅7分 7,580万円105.4万円71.9㎡3LDK9階 / 16階建 西2017年143戸RC
2026/04/12プラウドタワー川口
川口市飯塚一丁目
川口駅4分 9,380万円121.3万円77.34㎡2LDK3階 / 21階建 南東2020年200戸RC
2025/10/24ブランズ川口本町
川口市本町二丁目
川口駅3分 6,770万円90.4万円74.92㎡3LDK1階 / 16階建 -2019年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.7%上昇、川口市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は川口市の平均と比較して53.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
86.9万円/㎡
前年比+28.7%
川口市
77.0万円/㎡
前年比+31.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス川口本町
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2020年
階数19階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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